大津市下阪本4丁目

JR湖西線「比叡山坂本駅」徒歩10分
価格	11,900万円（税込）
満室想定年間収入	10,086,000円
満室想定利回り	8.48％
現況予定年間収入	10,020,000円
現況表面利回り	8.42％
物件所在地	大津市下阪本4丁目
交通状況	JR湖西線「比叡山坂本駅」徒歩10分
土地面積	924.93㎡
接道	西側　公道　幅員約4.5ｍ、間口約37ｍ
構造	軽量鉄骨造スレート葺2階建×2棟
築年月	1997年3月
Ａ棟	２ＤＫ（4戸）1階：97.51㎡、2階：97.51㎡　合計：195.02㎡
Ｂ棟	２ＬＤＫ（10戸）1階：250.94㎡、2階：250.94㎡　合計：501.88㎡
駐車場	14台
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
建蔽率	60％
容積率	200％

924.93㎡（土地面積）
11,900万円

スタッフのコメント

・2023年に屋根修繕・外壁塗装実施済み

・大和ハウス施工

・接道間口約37ｍと出口戦略も期待できます