東近江市五個荘町　共同住宅1棟、テナント1棟　一括オーナーチェンジ

満室想定利回り10.41％
11,500万円

近江鉄道「五個荘駅」徒歩10分
価格	11,500万円（税込）
満室想定年間収入	11,976,000円
満室想定利回り	10.41％
現況予定年間収入	7,872,000円
現況表面利回り	6.84％
物件所在地	東近江市五個荘竜田町
交通状況	近江鉄道「五箇荘駅」徒歩10分
土地面積	1626.78㎡
接道	南東側　国道8号線
構造（アパート）	鉄骨造スレート葺2階建
構造（テナント）	鉄骨造陸屋根2階建
築年月（アパート）	1992年7月
築年月（テナント）	1983年8月
間取り（アパート）	１Ｋ（18戸）1階：231.86㎡、2階：231.86㎡ 　合計：463.72㎡
店舗面積	1階：102.30㎡、2階:158.90㎡　合計：261.20㎡
駐車場	約25台
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
建蔽率	60％
容積率	200％

スタッフのコメント

・土地広々約492坪

・未登記建物有（１K×2戸）、倉庫

・国道8号線に面する。